烟台公积金贷款还贷流程

一、还款方式

贷款期限在1年以上的，采取等额本息和等额本金还款方式

1、等额本金法：每个月固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。

2、等额本息法：采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。

简化一下，等额本金就是逐月递减还款，倾向于前期还款；等额本息则是每月等额，倾向于后期还款。

贷款期限为1年的，采取一次性还款法：实行到期一次性还本付息，利随本清。

二、提前还贷流程

1、办理条件：借款人需要提前还款的，在偿还贷款满12个月后，可以申请提前还贷。经住房公积金管理机构同意后，到受委托银行办理提前还贷手续。

2、办理材料：身份证、还款卡

3、办理流程：在每月19日前，借款人持身份证、还款卡直接到发放贷款银行办理还款手续。

备注：提前还款不计收违约金，可一次性还清或部分提前还款，部分提前还款的金额应为万元整数倍。结清全部贷款本息后，借款人到受委托银行领取贷款结清的相关材料，再到不动产管理部门办理不动产抵押注销手续。

三、逾期还贷

出现贷款逾期的，在1--19号工作日时间到发放贷款的委托银行办理柜面还款手续，逾期结清后再按期正常还款。

四、常见问题

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