海口企业可以购买商品住宅吗？

海口企业购买商品住宅

不可以购买。海口市人民政府关于严格落实琼办发〔2018〕29 号文件精神进一步稳定房地产市场的通知中提到2019年1月8日起，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）。

未落户企业随迁人员，怎么认定是否符合限购政策？

在海口市注册企业，员工有购房需求的企业向责任单位提出书面申请，由市住建局审核后办理。

商品房项目在取得预售许可证之前可以收费吗？

商品房项目在取得预售许可证之前，不得违规收取认筹金等任何含有预订(定)款名义的款项。因此，对在项目第二期未取得预售许可证之前，将项目第一期已交认筹金但未选中房源的客户作为第二期的销售对象，并将第一期所交认筹金作为第二期认筹金的，其交易情况不予认可，不得据此办理商品房买卖合同网签备案手续。