无锡公积金还贷常见问题及解答

1、如果连续3个月或者累计6个月逾期，就会收回贷款，请问有这个风险吗？

答：贷款合同中确实明确，在合同履行期间，借款人连续三个月或累计六个月未按合同约定按时足额偿还借款本息的，可以提前收回剩余的全部贷款本息。建议您按时足额还款。

2、办理年冲方式还款，每年除了年冲还可以再提前还款吗，如果可以的话是一次还是多次？

答：如果是公积金贷款，是支持提前还贷的，且提前还贷的次数没有要求。

3、办理了工商银行的组合贷，已经放款。已经在无锡公积金公众号上签约了逐月还贷，但是签约商贷部分时却是查不到此笔商业贷款。我已经还了一个月的贷款了，请问满足什么条件才能公众号签约商贷部分的贷款？

答：一般情况下商业银行将数据发送给公积金中心后主借人就可以在微信端签约了，如微信端无法签约，可以携带材料至公积金中心办理。办理资料：1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。4、直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。

4、之前在无锡公积金微信公众号上已经签约委托还款业务，那第一个月月冲还需不需要进行手动还款操作？

答：公积金月冲是报销制的，要有了还贷记录后并且保留金额以外有多余的钱时才会报销。一般需要自己先偿还两个月的月供。

5、购房办理了组合贷款，如果使用个人公积金单独用于委托还商贷，可以吗？

答：可以的。办理委托还贷签约时只签商业贷款部分即可。

6、公积金贷款全部还清了，请问他项权证如何注销呢?

答：注销他项权证需要无锡市住房置业担保有限公司协同办理，您可以致电担保公司咨询，电话：82727361。

7、请问公积金贷款能否提前还贷，提前还贷后，每月还款金额是否调整?

答：公积金贷款可以直接去经办银行办理提前还贷，提前还贷后，银行会根据您还款后的本金和剩余还贷期限，重新核算您的月还款额，由于本金减少，期限不变，月还款额肯定会减少。