太原公积金贷款买房怎么贷

公积金贷款办理流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。  

4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

贷款材料

（一）购买商品房

报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。

　　（二）购买经济适用房

经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。

报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件；购房合同原件，首付款收据原件。

（三）购买拆迁安置房

报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。

（四）购买二手房

报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。

（五）偿还商业银行贷款

报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。

（六）部分偿还商业银行贷款

报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。

　　（七）组合贷款