外地人在广州买房需要几年社保

广州买房条件和数量规定：

1、广州市户籍居民限购2套;

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

广州买房首付规定：

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

政策来源：《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》