南京购房证明有效期

南京购房证明的有效期为180天。

1.购房证明如过期，可重新申请开具，在重新申请时应交回原购房证明原件。

2.购房证明如遗失，可申请补开。

3.人才购房证明有效期12个月。

拓展阅读：二手房交易税费

特别提醒：

1.含税总价是指含增值税的总价，增值税计算时需要算出不含税价格，即除以1+5%，增值税的税率是5% 

2.增值税计算方式：增值税=房价/(1+5%)x5.3%，其中包含附加费用：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。