西安公积金贷款额度怎么贷到最高

个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限（当前12个月）以上，具有完全民事行为能力的职工，且借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，才可能申请最高贷款额度85万元。

单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元；

借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

如配偶公积金缴存不正常（连续足额缴存不满规定期限、断交90天以上、封存）的，配偶公积金不参与计算。

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贷款计算公式

2022年西安取消公积金贷款的计算公式：

具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩。

取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。

拓展阅读：贷款时间限定

1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买二手房的，贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年;建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

2、贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。特殊情况，机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。