杭州只有房东能办理房屋租赁登记备案?
杭州只有房东能办理房屋租赁登记备案?
通过房屋权利人签订住房租赁合同的,出租人及承租人均可办理;过房产经纪机构和租赁企业签订住房租赁合同的,由相应企业办理。未签订住房租赁合同的共同居住人无法办理该业务。
房屋租赁登记备案是规范管理住房租赁活动的重要举措,杭州作为全国首批住房租赁试点城市,出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》,要求住房租赁活动需使用《杭州市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签备案,有利于保障租赁当事人权益,并将房屋租赁登记备案作为浙江省居住证办理及申领公租房货币补贴的必要条件。