上海契税二套房的认定标准

认定标准：个人购买属于购买人家庭的第二套或以上的住房，购买人家庭范围包括购买人、配偶以及未成年子女。父母与成年子女共同购房的，作为两个家庭购房。同时家庭住房套数的确认根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。

政策原文：https://mp.weixin.qq.com/s/Q1ILa-OE5Ai3Y4lRn0FIWA

上海购买二套房需要缴纳的税及税款

1.契税。个人购买家庭第二套或以上住房的，按计税价格的3%计算缴纳契税。计征契税的成交价格不含增值税。

2.印花税。个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。