天津公积金贷款条件+材料+流程

申请条件包括：

a)职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款。

b)非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

c) 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：

(1)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

(2)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁);

(3)住房交易行为真实、合法、有效;

(4)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;

(5)未负有住房公积金贷款债务;

(6)已按规定支付首付款;

(7)同意按照规定提供担保。

d)职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

e)职工存在以下情形之一的，不能申请住房公积金贷款：

(1)购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;

(2)离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房。

f)申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况之一的，原则上不准予贷款：

(1)贷款当前存在逾期未还或担保人代还(含被追偿的欠款尚未还清)记录的;

(2)近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债记录的;

(3)单笔贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)或近60个月内存在累计逾期超过24期记录的;

(4)有呆账记录的;

(5)为他人或企业担保的贷款有损失记录的;

(6)近60个月内因住房公积金贷款逾期被起诉的; (7)有其他重大信用不良记录的。

申请材料包括

1、身份证证明(可以提供身份证、临时身份证，外国人提供护照，香港、澳门同胞提供《港澳居民来往内地通行证》，台湾同胞提供《台湾居民往来大陆通行证》)

2、首付款发票(购买一手房的首付款发票应有售房企业章;购买二手房的，应有天津市房地产交易资金监管中心章和收款银行章)

3、购房合同(购买一手房的，在售楼处签订购房合;购买二手房的，在中介机构或天津市住房和城乡建设委员会在各区的窗口签订购房合同)

4、结婚证或离婚证(借款人已婚的提供结婚证或同户籍户口簿;借款人离异的提供离婚证)

申请流程包括