南京商品房维修基金怎么算

1.带电梯：每平方米120元（经济适用房每平方米90元）；

2.不带电梯：每平方米75元（经济适用房每平方米50元）。

注意：

1.房屋维修基金是由房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金组成的。

2.房屋维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3.专用房屋维修基金实行、钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

4.办理房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的，所以房屋维修基金必须要交的。

5.维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。

注：具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。